民法第577条：抵当権等の登記がある場合の買主による代金の支払の拒絶

待ってよい。 民法577条じゃ。抵当権消滅請求抵当権消滅請求抵当権消滅請求ていとうけんしょうめつせいきゅう抵当不動産の第三取得者が、代価等を提供して抵当権の消滅を求める手続（民法379条・383条）。主たる債務者・保証人及びその承継人はすることができません（民法380条）。用語ページを見る →の手続が終わるまで——期限がはっきり示されておる。

そこが読みどころじゃ。 買主が拒めるのは「手続が終わるまで」——なら、買主が動かねば代金は永久に入らぬ。

そこで売主に、抵当権消滅請求を促す権利を与えた——双方の利害を釣り合わせておる、と読める。

抵当権消滅請求は民法379条以下じゃ。 第三取得者第三取得者第三取得者だいさんしゅとくしゃ担保の目的物を取得した第三者のこと。先取特権は、債務者が目的である動産を第三取得者に引き渡した後は行使できません（民法333条）。用語ページを見る →である買主が使える道具じゃな。

自分で払って後から取り返すのが570条、先に止めておくのが577条——攻めと守りの二本立てじゃな。