民法第272条：永小作権の譲渡又は土地の賃貸

民法272条の本文は、できると定めておる。承諾を要件としておらぬ——ここが賃借権との大きな違いじゃ。

条文がそう絞っておる。永小作権そのものが耕作・牧畜のための権利（民法270条）じゃからのう。自分にない使い方を、他人にさせることはできぬ。期間も「存続期間内において」と限られておる。

民法612条1項は、賃借人が賃貸人の承諾なく賃借権を譲り渡したり転貸したりできぬと定めておる。原則と例外が逆じゃな。

なぜか。永小作権は物権物権物権ぶっけん物を直接に支配する権利のこと。特定の人に対して請求する債権と違い、誰に対しても主張できるのが特徴です。民法第二編が定めます。用語ページを見る →じゃ。物を直接に支配する権利であって、誰が持っておるかは土地の所有者にとって重大ではない、という発想と読める。一方、賃借権は特定の人と人との関係じゃからのう。

そのとおり。当事者が最初に決めておけば、譲渡も賃貸も封じられる。民法272条は任意規定任意規定任意規定にんいきてい当事者が異なる合意をすればそちらが優先する規定。民法91条にいう「公の秩序に関しない規定」がこれにあたります。用語ページを見る →である、と読めるのう。民法175条の物権法定主義物権法定主義物権法定主義ぶっけんほうていしゅぎ物権は法律に定めるもののほか創設することができない、という原則（民法175条）。当事者が合意しても、新しい種類の物権を勝手に作ることはできません。用語ページを見る →は物権の種類を法律で決める話じゃったが、内容の細部は当事者に委ねられる部分もあるわけじゃ。