民法第87条：主物及び従物

そこを一言で片づけておるのが民法87条2項じゃ。従物従物従物じゅうぶつ物の所有者が、その物の常用に供するため、自己の所有に属する他の物を附属させたときの、その附属させた物（民法87条1項）。主物の処分に従います（同条2項）。用語ページを見る →は、主物主物主物しゅぶつ従物が附属させられている側の物のこと。民法87条2項により、主物を処分すると従物もこれに従います。用語ページを見る →の処分に従う。いちいち数え上げずとも、主たる物と運命を共にするのじゃよ。

条文はそう書いておる。所有者が、自分の物どうしを結びつけた場合の話じゃ。他人の物を持ってきて置いただけでは、この条文の従物にはならぬ。

そのとおりじゃ。売買でも、担保でも、主物が動けば従物も動く。条文が「処分」とだけ書いておるゆえ、その射程は広い。次に見る判例が、そのことをよく示しておる。

そこが要旨の言うておる二段目じゃ。宅地についてした設定登記の対抗力が、従物にも生ずる。従物ごとに登記を打つ必要はない、ということじゃな。民法87条2項の「主物の処分に従う」が、こういう形で働くのじゃ。

ただし「特段の事情のないかぎり」「抵当権設定当時」という限定が要旨に書き込まれておる。ここを落としてはならぬぞ。

同じ「どこまで及ぶか」を、別の角度から書いておるのじゃな。370条が「抵当地の上に存する建物を除き」とわざわざ断っておるのも面白い。土地と建物は別の不動産という、民法86条のところで見た前提がここでも顔を出しておる。