民法第620条：賃貸借の解除の効力

返らぬ。 民法620条じゃ。「将来に向かってのみ」——民法545条の原状回復義務原状回復義務原状回復義務げんじょうかいふくぎむ解除によって各当事者が負う、相手方を契約前の状態に戻す義務のこと（民法545条1項本文）。用語ページを見る →とは筋が違うのじゃ。

賃貸借は、時の経過とともに給付が積み重なる契約じゃ。

すでに使わせた月日は、返しようがないのう。それを無理にほどけば、使用の利益を金に換算し直すことになる——煩わしいばかりじゃ。

そこで、はじめからなかったことにはせず、これから先だけを断つ——そう読める。

なお「解除」と書かれておるが、その効果は解約の申入れ解約の申入れ解約の申入れかいやくのもうしいれ期間の定めのない継続的契約を将来に向けて終わらせるための意思表示のこと。賃貸借では民法617条、雇用では民法627条が一定期間の経過による終了を定めています。用語ページを見る →に近いのう。講学上「告知」と呼ばれることもある働きじゃ。

継続的な契約には、そろって民法620条が及ぶ——並べて覚えるとよいぞ。

そして後段。 将来に向かって切るだけで、損害の埋め合わせは別に求められる——民法545条4項と同じ趣旨と読める。