民法第607条の2：賃借人による修繕

直してよい。 民法607条の2じゃ。二つの入口が示されておる——どちらかに当たればよい。

「又は」で並べてある。 通知が届いたか、賃貸人が自分で知ったか——どちらでもよい、と読める。

知っておるのに動かぬ賃貸人に、通知の有無で言い逃れをさせぬ——そういう書きぶりじゃな。

二号には通知も期間も要らぬ。 待っておれば損害が広がる場面じゃからのう。

水道管が破裂した、といった場面が思い浮かぶ。

なお、賃借人が支出した必要費必要費必要費ひつようひ物の保存のために支出した費用のこと。占有者は回復者に償還させることができますが、果実を取得したときは通常の必要費は自己負担となります（民法196条1項）。用語ページを見る →は、民法608条1項により賃貸人に直ちに償還を請求できる——修繕できることと、費用を取り戻せることは別の条文じゃぞ。

また民法615条は、賃借物が修繕を要するときの通知義務を賃借人に課しておるのう。607条の2第1号の「通知」は、その義務の履行でもある、と読める。