民法第580条・債権
民法第580条：買戻しの期間
買戻しの期間は10年を超えられず、伸長もできません。期間を定めなかったときは5年以内にしなければなりません。
レガちゃんパグ犬 / 見習い駅長
買い戻せる約束は、いつまで続くの？
ガレ博士フクロウ / 駅長補佐
数字を三つ覚えよ。 民法580条——10年、伸長不可、5年。この条文は数字が命じゃ。
条文
1 買戻しの期間は、十年を超えることができない。特約でこれより長い期間を定めたときは、その期間は、十年とする。
2 買戻しについて期間を定めたときは、その後にこれを伸長することができない。
3 買戻しについて期間を定めなかったときは、五年以内に買戻しをしなければならない。
| 項 | 内容 |
|---|---|
| 1項 | 期間は十年を超えることができない。長い期間を定めても十年とする |
| 2項 | 期間を定めたときは、その後に伸長することができない |
| 3項 | 期間を定めなかったときは、五年以内に買戻しをしなければならない |
レガちゃんパグ犬 / 見習い駅長
15年って書いても、10年になっちゃうんだ。
ガレ博士フクロウ / 駅長補佐
無効にはせぬ。切り詰める——そこが1項後段の書きぶりじゃ。
同じ形は民法604条1項（賃貸借の存続期間は五十年）にも見られるのう。上限を超えたら上限まで縮める——民法によくある処理じゃ。
2項と3項の非対称
レガちゃんパグ犬 / 見習い駅長
期間を定めた場合と定めなかった場合で、扱いが違うね。
ガレ博士フクロウ / 駅長補佐
定めた場合は、その期間で固定される。 2項が伸長を禁ずるからのう。 短縮については条文が触れておらぬ。
定めなかった場合は5年——10年ではないぞ。ここを取り違える者が多い。
買戻しの特約が付いた不動産は、いつ解除されるか分からぬ状態に置かれる。 その不安定を長引かせぬ——そういう趣旨と読める。
資格別の演習
買戻しの期間は10年を超えることができず、特約でこれより長い期間を定めたときは、その期間は10年とされる。
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解答：◯
正しい記述です。民法580条1項がそのとおり定めています。
買戻しについて期間を定めなかったときは、10年以内に買戻しをしなければならない。
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解答：×
誤りです。民法580条3項は「五年以内に買戻しをしなければならない」と定めています。
買戻しについて期間を定めたときは、その後にこれを伸長することができない。
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解答：◯
正しい記述です。民法580条2項がそのとおり定めています。