民法第398条の14：根抵当権の共有

民法398条の14じゃ。債権額の割合が原則。ただし別の定めを置くこともできる——ただし書が長いのが特徴じゃぞ。

よう気づいたのう。ふつう持分持分持分もちぶん共有者が共有物に対して有する権利の割合のこと。各共有者の持分は相等しいものと推定されます（民法250条）。用語ページを見る →の割合で分けるのが共有の姿じゃ。じゃが根抵当権の共有では、優先の順序まで決めておける。

そして例外はどちらも「元本の確定前に」定めたものに限られる。確定後に慌てて決めても遅い、ということじゃな。

同じ「共有」という言葉でも、中身が違う。民法264条が「この節の規定は、数人で所有権以外の財産権を有する場合について準用する。ただし、法令に特別の定めがあるときは、この限りでない」としておったのを思い出すとよいぞ。398条の14は、まさにその特別の定めじゃ。

そのとおりじゃ。398条の12第1項を引いておるのじゃから、設定者の承諾は当然に必要。そのうえで他の共有者の同意が上乗せされる。

共有者にとっては、知らぬ相手と共有関係に入れられては困るからのう。民法251条1項が共有物の変更に他の共有者全員の同意を求めておるのと、通じるものがあるのう。