民法第264条の9：管理不全土地管理命令

置けるとも。ここから第五節じゃ。民法264条の9、管理不全土地管理命令管理不全土地管理命令管理不全土地管理命令かんりふぜんとちかんりめいれい所有者による土地の管理が不適当なために他人の権利等が侵害され、又はそのおそれがある場合に、裁判所が管理人による管理を命ずる処分（民法264条の9第1項）。所有者は分かっている点で所有者不明土地管理命令と異なります。用語ページを見る →。第四節と何が違うか、そこを掴むのが要じゃぞ。

民法199条の占有保全の訴え占有保全の訴え占有保全の訴えせんゆうほぜんのうったえ占有を妨害されるおそれがあるときに、妨害の予防または損害賠償の担保を請求する訴え（民法199条）。まだ妨害が起きていない段階で使えます。用語ページを見る →や216条の予防工事と同じでな。取り返しのつかぬことになる前に手を打つという民法の構えじゃ。

ここが二つの節の分かれ目じゃ。第四節は持ち主がつかまらぬ土地、第五節は持ち主はいるが放っておる土地。同じ管理人でも、生まれた理由が違うのじゃな。

そしてこの違いは、権限の中身にも表れておる。民法264条の10第3項が、処分には所有者の同意を求めておるのがそれじゃ。所有者がおる以上、勝手に売ることはできぬ。

民法264条の2では管理人の選任が4項じゃったが、こちらは3項じゃ。条文の項数まで丁寧に見るとよい。第五節は、共有持分を対象とする定めが無いぶん、一項少ないのじゃな。