民法第264条の7：所有者不明土地管理人の報酬等

民法264条の7が答えておる。所有者不明土地等から受け取り、負担するのは所有者じゃ。請求した利害関係人利害関係人利害関係人りがいかんけいにんその処分がされるかどうかによって、自分の法律上の立場が左右される人。民法25条や30条で、家庭裁判所へ請求できる者として挙げられています。用語ページを見る →ではないぞ。

そこが実務では効く。草刈りや修繕には先に金が要るからのう。額を決めるのは裁判所じゃ。管理人が自分で決めるのではない——ここも押さえておくとよい。

よう筋を掴んだのう。管理人は所有者のために働き（264条の5）、その費用も所有者が負う（264条の7）。首尾一貫しておる。

自分の土地の管理費を自分で負う——考えてみれば当たり前じゃ。所在が分からぬからといって、他人に肩代わりさせる理由はないからのう。

つまり民法264条の3から264条の7まで——権限・訴え・義務・解任辞任・報酬の5か条が、そのまま建物にも及ぶ。第五節の管理不全土地・建物についても、民法264条の14第4項が同じ作りをしておるぞ。土地で作った枠組みを、建物に使い回すのが令和3年改正の設計じゃ。